- Woonoppervlakte
- Circa 61 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 190 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2002
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Levensloopbestendig en comfortabel wonen op de begane grond nabij centrum Oosterhout
Op een rustige en centrale locatie in Oosterhout, op korte loopafstand van het gezellige centrum, ligt dit instapklare en levensloopbestendige 2 kamerappartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 61 m². Een ideale woning voor wie nu én in de toekomst comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Het appartement is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. De slaapkamer is goed toegankelijk, van prettig formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau en er zijn geen trappen, wat bijdraagt aan extra veiligheid en gebruiksgemak. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning direct te betrekken, zonder ingrijpende aanpassingen.
Prettig wonen in Oosterhout
Oosterhout staat bekend om haar vriendelijke sfeer, complete voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen, allemaal goed bereikbaar te voet of per fiets. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een levensloopbestendig, gelijkvloers appartement van 61 m² op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 334.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 190 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Rolluiken
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr plus ketel (2024)
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)
Stadsverwarming per jaar
Rulstraat -A 57, Oosterhout (NB)
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 01-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Totaal aantal inwoners
- 10645 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 31%
Huishoudens in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Eenpersoons zonder kinderen
- 41%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 30%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 24%
Woningen in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 236.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Oosterhout (NB)
Cijfers voor postcodegebied 4901
- Adressen per km²
- 2350
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Industrieterrein 40
5981 NK, Panningen
077 - 3082 946 ph@maisonmakelaars.nl www.maisonmakelaars.nl/phContact opnemen
Maison Makelaars PH
Maison Makelaars Peel en Maas
Het kopen of verkopen van een woning is een belangrijke stap in je leven, vaak gemotiveerd door persoonlijke redenen. Misschien ben je klaar om je droomwoning te realiseren, of zoek je iets kleiners nu je kinderen zelfstandig wonen. Het is meer dan alleen een transactie; het gaat over het vinden of achterlaten van een plek die 'thuis' voelt.
Dit proces begrijpen we volledig en daarom hechten we veel waarde aan persoonlijke betrokkenheid. Er zijn tal van aspecten die nieuw en overweldigend kunnen zijn. Wij staan voor je klaar om je te helpen, van het eerste gesprek tot de uiteindelijke overdracht bij de notaris. Met ons aan je zijde, hoef je deze weg nooit alleen te bewandelen.
Hadden we al verteld dat wij werken op basis van ‘no cure, no pay’? En dat je een gratis waardebepaling van jouw huis ontvangt? Uiteraard is ook de koffie en thee bij ons gratis; kom je binnenkort een kopje drinken? Maak even een afspraak, dan heeft de makelaar ook zeker tijd voor jou.
Graag tot ziens!
Nieuwste reviews
-
Steenoven 12 B163
Het geautomatiseerd informeren was niet vlekkeloos. Voorbeeld: :Wij hebben de eindinspectie ingepland op:14:00 om 14:00 uur."advies: maak me...
-
Grindakker 4
Makelaar maakt een betrokken indruk. Heeft veel kennis van de lokale markt en is reëel inzake de waarde van de woning.
-
Sonja
De aankoopbegeleiding die we afnamen bij Maarten en zijn team was top. Maarten ziet het als een uitdaging je aan een huis te helpen en gaat...